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春节前最后一次土地拍卖 武汉24宗地块卖了81.1亿
 2016-1-27
  楚天都市報訊(記者陳珂)光谷一地塊,競價100多輪,溢價近70%!昨日,羊年最後一場土地的拍賣,給武漢全年火爆的土地市場劃上句號。土地市場持續火爆,或引導今年房價走勢。

  昨日,武漢有多宗地塊拍賣,但位于光谷的兩宗地塊地處規劃中的光谷中心城,尤其引發市場關注,分別有5家和7家開發商報名競價。其中位于光谷四路以西、大呂路以東、高新三路以南、佛祖嶺東街以北的P(2015)170號地塊,競價100多輪、曆經2個小時的輪番爭搶,最終以總價16.5億元、樓面地價4000元/平方米結束,溢價率接近70%。而另一宗相鄰地塊,在爭奪1個多小時之後,也以溢價40%的結果成交。

  昨日的拍賣,延續了去年武漢土地市場的火爆。去年,武漢成交的土地,平均樓面地價爲3106元/平方米,上漲34%,超過房價同期約15%的漲幅。這會對未來房價帶來影響。業內人士分析,周邊在售樓盤的房價爲6000—7500元/平方米,而光谷新成交地塊未來開發成樓盤,其價格至少在7500元以上。

  不過,億房研讨中心認爲,雖然土地價格上漲較快,但考慮各區域供應量不一,昨日拍賣的火爆並不意味著今年各區域房價都會上漲,預計今年武漢各區域的房價,很可能出現分化。

  另據楚天金報音讯:江城24宗地塊昨拍賣81.1億元

  昨日,武漢春節前最後一次土拍舉行,24塊地以總金額81.1億元成交。

  此次土拍原計劃推出27宗地,最終2宗流拍,1宗延期拍賣,另24宗地成交,位于光谷的兩宗地塊被多家房企爭搶。

  位于光谷三路的兩宗地塊被多家房企爭搶,最終均被綠地競得,樓面地價分別爲4049元/㎡和3534元/㎡。記者了解到,這兩地塊所在區域目前有北辰優+、當代置業MOMA煥城等樓盤項目,是光谷未來的新中心。

  此外,位于武昌區中北路武重廠前的一塊地被天風證券的子公司以底價4.95億支出囊中,樓面地價5500元/㎡。根據土地規劃要求,該地塊後期將建企業總部大廈。(金報記者鄧偉)
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